1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市安芸区
22.6万円/㎡
前年比+2.3%
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フルマンション登場
広島県広島市安芸区船越南一丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 61.38㎡の場合
相場
1,285万円
20.9万円/㎡
834
1,135
1,435
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,435万円
18.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フルマンション登場
1,090万円（17.8万円/㎡）/ 4階 / 61.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 1,090万円 | 17.8万円 | 4階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,190万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,350万円 | 22.0万円 | 1階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,450万円 | 21.4万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,490万円 | 22.0万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | フルマンション登場 広島市安芸区船越南一丁目 | 向洋駅15分 | 1,090万円 | 17.8万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | エメラルドマンション船越 広島市安芸区船越一丁目 | 海田市駅17分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 69.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | エメラルドマンション船越南 広島市安芸区船越南一丁目 | 向洋駅16分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | チュリス安芸中野 広島市安芸区中野東二丁目 | 安芸中野駅6分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市安芸区では2.3%上昇しています。